大额贷款只有5%的首付
(在伊利诺斯州、密歇根州和印第安纳州，大额贷款公司(Jumbo Loans)一套一单元房产的价格在424,100美元以上)
ARM产品的主要优点
• 高达95%的贷款价值高达65万美元的贷款金额.
•高达90%的贷款价值高达85万美元的贷款金额.
•允许资产损耗收益. 示例—50万美元帐户价值/ 60 = 8333美元.每月收入33元须获保险审批及按揭保险审批.
•高达47%的最高债务比率! 须经核准核销.
- 对于LTV的90%或以上，卖方的让步允许高达3%.
- 在LTV低于90%的情况下，卖方的让步允许高达6%.
- 没有预付款的惩罚.
- 3/1, 5/1, 7/1, 10/1手臂可用.
- 允许首次居住和第二居所.
- 交易只需要一份评估.
- 只有5%的首付必须是借款人自己的资金
- 20%的礼物用于首付和借款人自己的资金贡献是零.
- 允许联名签署人/非占用人联名借用人.
为了使用资产耗竭收入，它必须占文件上总收入的51%. 如果是用于资产损耗的联合账户，两个借款者都必须在贷款上. 根据帐户类型，帐户价值的60%或70%的百分比将被用作总帐户价值. 为了使用资产损耗收入与贷款价值高于80%的最终批准是抵押贷款保险批准. 不允许投资者贷款. 伊利诺伊州、印第安纳州、密歇根州的地理限制. 武装贷款的借款人必须有700菲柯. 720最低fico得分巨型固定比率程序. 联名人/非占用人借款人不能是交易的利害关系人. 第二家园定义为度假区/娱乐区, 借款人不得与该物业签订任何租赁协议，借款人必须在一年内的一段时间内占用该单元. 所有的礼物必须来自一个合格的来源. 限制可能适用于所有贷款项目. 本指引如有更改，恕不另行通知. 所有贷款以最终担保为准. 利率如有变动，恕不另行通知.